Verkocht
Emmastraat 8 4264 SJ Veen
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
447.000
Wonen
115 m2
Perceel
370 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Charmant"
Deze gerenoveerde en uitgebouwde semi-bungalow (circa 414 m3) ligt aan een verkeersluwe straat, niet ver het dorpscentrum. Gebouwd in 1966 maar sinds 2017 gerenoveerd. Het is een mooie rustige plek waar het fijn wonen is. Alle voorzieningen zijn op de begane grond, zoals een badkamer en een slaapkamer. De woning is geschikt voor zowel een jong gezin als voor senioren. Het huis is bovendien praktisch ingedeeld. Ook buiten is er voldoende ruimte. Samengevat is het een aantrekkelijk vrijstaand huis op een mooie rustige locatie.
Begane grond:
hal met toegang tot de kelderkast, de trap naar boven, slaapkamer, 'knusse' woonkamer (20 m2) met schoorsteenmantel en aansluiting voor een houtkachel, via een schuifpui in verbinding met een heerlijk zonnige serre (19 m2). Vanuit de woonkeuken (16 m2), met mooie u-vormige keukenunit, stapt u via de bijkeuken de badkamer in. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
overloop en drie slaapkamers. De achterste slaapkamer is vergroot middels een dakkapel en beide andere slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
zowel de voor- als achtertuin liggen er 'piekfijn' bij. Beide tuinen zijn aangelegd met mooie borders, gazon en (sier)bestrating. Achter ligt een heerlijke beschutte tuin, gesitueerd op het zuiden. Deze achtertuin biedt veel privacy en is omgeven door een schutting. Uw lounge-set past perfect en het is een heerlijke plek om te ontspannen, na afloop van een inspannende dag. Uw auto kunt u op eigen oprit parkeren. Aan het einde van de oprit staat een ruime stenen garage (7.25 x 4.15 m), toegankelijk via een elektrische roldeur en voorzien van een flinke zolder.
Omgeving:
Veen telt 2900 inwoners en ligt in de gemeente Altena. Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas op het gemeentestrand. Verder kunt u hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken, door polders of een bezoek brengen aan één van beide vestingstadjes Heusden en Woudrichem.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 83m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AALBURG E 473
- Oppervlakte 370m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 8 in Veen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
447.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.174/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 8 in Veen ligt tussen de 382.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grote Kerks. 56-B
Wijk en Aalburg
71%
147 m²
+32 m²
281 m²
-89 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmastraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
14-10-2023
Verkocht
10-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,34 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 7,51 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus