Witboomstraat 22 4264 RW Veen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Witboomstraat in Veen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Witboomstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Veen, dan zit je hier goed. Witboomstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.030.000 - 1.197.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Dakmetuileborden bedekt met pannen
- Energielabel A++++ 0.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 279 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witboomstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Witboomstraat 22 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witboomstraat en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Witboomstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 392.868
- Woningwaarde jaartrend +4.47%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witboomstraat 22 in Veen ligt tussen de 1.030.000 en 1.197.000 euro. Deze waarde is 119.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witboomstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witboomstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.