4264 RW Veen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Witboomstraat in Veen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Witboomstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Veen, dan zit je hier goed. Witboomstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witboomstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Witboomstraat 22 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witboomstraat en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witboomstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witboomstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Mussentiend 8
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 485.000
Maasdijk 315-A
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 489.000
Hofstraat 4
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 479.000
Witboomstra. 26
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 759.000
Hubertus Sc. 47
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.000
Tuinstraat 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
Grotestraat 55
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 530.000
Willem de Z. 11
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Juliana van. 55
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Mussentiend 13
233 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veen schatten we de waarde van Witboomstraat 22 nu tussen € 1.058.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witboomstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
