In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoefakker 2 Veen is

€ 775.000 - 900.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Hoefakker 2 4264 AH Veen

206m²

520m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoefakker in Veen ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoefakker 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoefakker. Als we naar het perceel kijken is dit 64% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoefakker.

Rustig wonen in Veen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefakker 2 is gelegen in de fijne buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefakker 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 775.000 – 900.000
Woningwaarde
+4.62%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20990
Hypotheeksom € 837000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 656,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hoefakker 2

De WOZ-waarde van Hoefakker 2 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefakker en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefakker 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.868
  • Woningwaarde jaartrend +4.47%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 13.44km - Treinstation
Leerdam 13.45km - Treinstation
Gorinchem 16.11km - Treinstation
Scholen
Oranje Nassau 1.17km - School
Juliana van Stolbergschool 2.65km - School
Basisschool De Hoeksteen 2.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoefakker 2 4264 AH Veen

206m²

520m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefakker 2 in Veen ligt tussen de 775.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoefakker 2? Bekijk het complete waarderapport.