Willem de Zwijgerstraat 86 4264 SM Veen
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.231) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.968/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met garage? Dan ben je hier aan het juiste adres! Het huis ligt aan een straat met gevarieerde bebouwing, aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Bovendien heeft het een leuke ligging in een kindvriendelijke buurt, tegenover een speelveldje voor kinderen. Het huis is absoluut een buitenkans.
Gebouwd in 1992, netjes onderhouden maar qua afwerking en voorzieningen niet meer up-to-date. De woning heeft energielabel B en is dus best goed geïsoleerd. Hier kunnen niet alleen senioren maar ook een gezinnetje met kinderen prima uit de voeten. Het is mogelijk om een slaapkamer in een gedeelte van de garage te creëren zodat alle voorzieningen, ook een badkamer, op de begane grond aanwezig zijn.
Begane grond:
vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, badkamer met douche en wastafel, trapkast, trappenhuis en een lichte- en ruime woonkamer annex halfopen keuken (45 m²). Er is meer dan voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en een grote eettafel. Tuindeuren leiden naar de achtertuin. De keukenunit is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken/garage, waar je een wasmachine kunt neerzetten. Aan de voorkant zit een elektrisch bedienbare roldeur en via de achterkant loop je de tuin in.
Eerste verdieping:
twee royale slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht via een dakvenster. Met handige bergruimte achter het knieschot.
Tweede verdieping:
grote vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap.
Tuin:
je auto parkeer je voor de garage. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is aangelegd met siergrind, sierbestrating en enkele leuke struiken. In de achtertuin staat een houten blokhut met een luifel, waar je heerlijk beschut onder kunt zitten. Deze tuin meet 75 m2, best flink dus, is omgeving door een houten schutting en is nagenoeg geheel betegeld.
Omgeving:
Veen (3200 inwoners) is een bruisend dorp in de gemeente Altena en ligt aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met een overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Naast een slager, boekwinkel en doe-het-zelf zaak heb je in dit dorp opvallend veel voorzieningen. De basisschool is een echte dorpsschool. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A59 (ca. 15 autominuten).
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.231
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AALBURG E 2377
- Oppervlakte 227m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 86 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Leerdam 13.02 km · Treinstation
-
Leerdam 13.04 km · Treinstation
-
Beesd 16.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.790
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 86 in Veen ligt tussen de 456.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd