104 m2 wonen
227 m2 perceel
3 kamers
B

Willem de Zwijgerstraat 86 4264 SM Veen

104 m²
wonen
227 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 440.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 456.000 –  529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.231) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.968/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Senioren en starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met garage? Dan ben je hier aan het juiste adres! Het huis ligt aan een straat met gevarieerde bebouwing, aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Bovendien heeft het een leuke ligging in een kindvriendelijke buurt, tegenover een speelveldje voor kinderen. Het huis is absoluut een buitenkans.

Gebouwd in 1992, netjes onderhouden maar qua afwerking en voorzieningen niet meer up-to-date. De woning heeft energielabel B en is dus best goed geïsoleerd. Hier kunnen niet alleen senioren maar ook een gezinnetje met kinderen prima uit de voeten. Het is mogelijk om een slaapkamer in een gedeelte van de garage te creëren zodat alle voorzieningen, ook een badkamer, op de begane grond aanwezig zijn.

Begane grond:
vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, badkamer met douche en wastafel, trapkast, trappenhuis en een lichte- en ruime woonkamer annex halfopen keuken (45 m²). Er is meer dan voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en een grote eettafel. Tuindeuren leiden naar de achtertuin. De keukenunit is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken/garage, waar je een wasmachine kunt neerzetten. Aan de voorkant zit een elektrisch bedienbare roldeur en via de achterkant loop je de tuin in.

Eerste verdieping:
twee royale slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht via een dakvenster. Met handige bergruimte achter het knieschot.

Tweede verdieping:
grote vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap.

Tuin:
je auto parkeer je voor de garage. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is aangelegd met siergrind, sierbestrating en enkele leuke struiken. In de achtertuin staat een houten blokhut met een luifel, waar je heerlijk beschut onder kunt zitten. Deze tuin meet 75 m2, best flink dus, is omgeving door een houten schutting en is nagenoeg geheel betegeld.

Omgeving:
Veen (3200 inwoners) is een bruisend dorp in de gemeente Altena en ligt aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met een overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Naast een slager, boekwinkel en doe-het-zelf zaak heb je in dit dorp opvallend veel voorzieningen. De basisschool is een echte dorpsschool. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A59 (ca. 15 autominuten).

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.231
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 75m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AALBURG E 2377
  • Oppervlakte 227m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 440.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 529.000
Woningwaarde
€ 440.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem de Zwijgerstraat 82
Verkocht mrt 2026
Willem de Z. 82
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Dr.Tjalmastraat 22
Verkocht jul 2024
Dr.Tjalmast. 22
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod
Tamerisstraat 6
Verkocht jun 2026
Tamerisstra. 6
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13050
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 867,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Willem de Zwijgerstraat 86

De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 86 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Leerdam 13.02 km · Treinstation
  • Leerdam 13.04 km · Treinstation
  • Beesd 16.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.790
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 86 in Veen ligt tussen de 456.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem de Zwijgerstraat 86 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem de Zwijgerstraat 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd