In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Watervoor 1 Vasse is

€ 676.000 - 760.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

De Watervoor 1 7661 PJ Vasse

207m²

511m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Watervoor in Vasse ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Watervoor 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Watervoor.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vasse, dan ben je hier aan het juiste adres. De Watervoor 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vasse, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 511 m2
  • Inhoud 932 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Watervoor 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 760.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 560,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ De Watervoor 1

De WOZ-waarde van De Watervoor 1 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Watervoor en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Watervoor 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.952
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 17.91km - Treinstation
Oldenzaal 18.41km - Treinstation
Hengelo Oost 18.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool Maria-School 0.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Watervoor 1 7661 PJ Vasse

207m²

511m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Watervoor 1 in Vasse ligt tussen de 676.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Watervoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Watervoor 1? Bekijk het complete waarderapport.