In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reigershof 32 Varsseveld is

€ 373.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Reigershof 32 7051 WS Varsseveld

133m²

228m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigershof in Varsseveld ligt deze karakteristieke woning. Reigershof 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Varsseveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Reigershof 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigershof 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
+6.9%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Reigershof 32

De WOZ-waarde van Reigershof 32 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigershof en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reigershof 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Varsseveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.76 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Varsseveld 1.6 km · Treinstation
  • Terborg 10.04 km · Treinstation
  • Gaanderen 11.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 407.682
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reigershof 32 7051 WS Varsseveld

133m²

228m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigershof 32 in Varsseveld ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reigershof 32? Bekijk het complete waarderapport.