Burgemeester van Tuyllstraat 19 7051 BX Varsseveld
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Burgemeester maken
Je zou kunnen volstaan met enkel de dozen in te pakken en weer uit te pakken. De overdracht kan snel plaatsvinden. Daarna kun je lekker samen een flesje champagne burgemeester maken om te toasten op deze fantastische plek. Voordat het zover is, eerst maar eens de telefoon oppakken en die bezichtiging in plannen. Hier alvast een inkijkje:
De auto kun je met gemak kwijt op een van de vele parkeerplaatsen aan het redelijk nieuwe pleintje voor de deur. Maar uiteraard ook op eigen oprit. De woning staat prominent op de hoek, de tuin is lekker onderhoudsvrij. En je kijkt heerlijk royaal weg over het plein. Via de voordeur kom je terecht in de hal, waar je zowel de vernieuwde meterkast als het gerenoveerde toilet aantreft. Je ziet de trap naar boven, maar dat bewaar je voor later. Eerst even links waar de ruime woonkamer is. Deze is licht en ruim. Type doorzon met laminaat op de vloer. De keuken is wat ouder maar voldoet nog. Ook de trappenkast voor de plaatselijke aanbiedingen bevindt zich in de keuken.
Burgermanskind
Boven zijn er 3 slaapkamers te vinden. Eerst 4 maar van eentje hebben ze de badkamer gemaakt. Met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De voormalige badkamer doet nu dienst als een soort van bijkeuken. Met wasmachineaansluiting.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar een drietal Veluxdakramen zijn geplaatst. Ook is de kap extra geïsoleerd. Hier kun je goed een extra (slaap)kamer maken. De Intergas cv-ketel dateert uit 2017.
Buren
De buurt is gezellig en gevarieerd. Je komt te wonen aan een fijn doodlopend hofje met niet alleen voldoende parkeerplaatsen maar ook een plein met speeltuin, tafeltennistafel en picknickbankje.Ook zijn verschillende voorzieningen op loopafstand, zoals een basisschool, maar ook supermarkten, het treinstation (500 meter), drogisterijen etc.
Kortom, pak de telefoon en maak 45 minuten vrij om deze woning te bezichtigen. Wie weet ben jij de volgende gelukkige bewoner!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Tuyllstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Tuyllstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Burgemeester van Tuyllstraat 19 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Tuyllstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Tuyllstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Varsseveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.29 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Varsseveld 0.4 km · Treinstation
-
Terborg 10.25 km · Treinstation
-
Gaanderen 11.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.391
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Tuyllstraat 19 in Varsseveld ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Tuyllstraat. Met een vraagprijs van € 324.019 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Tuyllstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.