Woningwaarde van Holserweg 10 Varsselder is
€ 944.000 - 1.097.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Holserweg 10 7076 AV Varsselder
218m²
5.750m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Holserweg in Varsselder ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Holserweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Holserweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Holserweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varsselder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 944.000 - 1.097.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 5750 m2
- Inhoud 855 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holserweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Holserweg 10 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holserweg en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Holserweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.870
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Holserweg 10 7076 AV Varsselder
218m²
5.750m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Holserweg 10 in Varsselder ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 149.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holserweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holserweg 10? Bekijk het complete waarderapport.