Weerdingerweg 18 7872 TD Valthe
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weerdingerweg in Valthe ligt deze prachtige en royale bungalow. Weerdingerweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Valthe, dan zit je hier goed. Weerdingerweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 771 m2
- Inhoud 835 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerdingerweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Weerdingerweg 18 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 368.900
- Woningwaarde jaartrend +0.96%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weerdingerweg 18 in Valthe ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdingerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdingerweg 18? Bekijk het complete waarderapport.