In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Odoornerweg 24 Valthe is

€ 907.000 - 1.054.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Odoornerweg 24 7872 PA Valthe

226m²

25.080m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2024

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Odoornerweg in Valthe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Odoornerweg 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.080 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 757.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Valthe, dat kan zeker in deze buurt. Odoornerweg 24 is gelegen in de fraaie buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 25080 m2
  • Inhoud 882 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Odoornerweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 25.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 907.000 – 1.054.000
Woningwaarde
+1.66%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23870
Hypotheeksom € 981000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1442,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1888,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Odoornerweg 24

De WOZ-waarde van Odoornerweg 24 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odoornerweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Odoornerweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 368.905
  • Woningwaarde jaartrend +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 6.93km - Treinstation
Emmen Zuid 10.76km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 14.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Weiert 2.09km - School
Basisschool De Linderakkers 2.48km - School
Openbare Basisschool De Zweng 4.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Odoornerweg 24 7872 PA Valthe

226m²

25.080m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Odoornerweg 24 in Valthe ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Odoornerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Odoornerweg 24? Bekijk het complete waarderapport.