Eindhovenseweg 125, Valkenswaard
413 m²
719 m² perceel
9 kamers
€ 990.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Kluizerdijk 25 5554 XA Valkenswaard
Realistische woningwaarde
€ 1.244.000 -
1.278.000
Let op, groot perceel
Wonen
504 m2
Perceel
8.300 m2
Kamers
11
Gelegen in Valkenswaard ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Kluizerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 504 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8300 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Landelijke stijl wonen in Valkenswaard. dat kan zeker in deze buurt. Kluizerdijk 25 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.244.000 - 1.278.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 504 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 8300 m2
- Inhoud 1729 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluizerdijk 25 in Valkenswaard
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.244.000 -
1.278.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kluizerdijk 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluizerdijk 25 in Valkenswaard ligt tussen de 1.244.000 en 1.278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluizerdijk 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leenderweg 219
Valkenswaard
67%
377 m²
-127 m²
4295 m²
-4005 m²
vrijstaande woning
€ 1.395.000
okt 2022
Achterste B. 20
Valkenswaard
60%
437 m²
-67 m²
3780 m²
-4520 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2022
Merendreef 12
Valkenswaard
75%
481 m²
-23 m²
10730 m²
+2430 m²
vrijstaande woning
€ 1.595.000
sep 2022
Dennenlaan 7
Valkenswaard
72%
395 m²
-109 m²
5932 m²
-2368 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kluizerdijk 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluizerdijk 25 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,85 km |
| Bushalte | 1,37 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 7,53 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.048.651
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
