5556 VL Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Dorpsstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.907 m2. De woning is gebouwd in 1754 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 305% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Valkenswaard, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Borkel en Schaft. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 22 is 1.177.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Grensweg 18
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bekenweg 2
270 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Abdijweg 3
208 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Groenstraat 10
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Luikerweg 94
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.175.000
Poterseind 7
308 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Reisvennest. 47
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 745.000
Hoge Akkers 48
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 17
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Hoeverdijk 3
260 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Dorpsstraat 22 nu tussen € 1.235.000 en € 1.435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
