Molenstraat 39, Valkenswaard
125 m²
175 m² perceel
3 kamers
€ 550.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Dijkstraat 88 5554 PS Valkenswaard
€ 1.495 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 616.000 -
680.000
Wonen
140 m2
Perceel
544 m2
Kamers
5
Karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning te huur.
Indeling woning
Begane grond
Stijlvolle entree. Hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met dubbele tuindeur, haard en massief eiken vloer. Nette keuken annex keldertje. Het keukenblok is compleet uitgerust met een koelkast, een vrieskast, een keramische kookplaat, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Portaal met loopdeur naar de binnentuin. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Geheel betegelde badkamer, ingericht met een bad/douche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Eerste verdieping
Centrale overloop met kastruimte. Drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met wastafel en een andere met een vaste kast.
Tweede verdieping
Bergvliering, toegankelijk door een luik in een slaapkamer.
Tuin
Een verharde tuin met vijver en tuintafel met stoelen.
Algemeen
-Nabij het centrum gelegen.
-De woning is in 2004 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas.
-De huurprijs bedraagt per maand gestoffeerd: € 1.495.
-De huurprijs bedraagt per maand gemeubileerd: € 1.595.
-De huurprijs is excl. gas/water/elektra/servicekosten/internet en belastingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 544 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 88 in Valkenswaard
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 616.000 -
680.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dijkstraat 88 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 88 in Valkenswaard ligt tussen de 616.000 en 680.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Le Sage ten. 75
Valkenswaard
69%
113 m²
-27 m²
286 m²
-258 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Huisveld 14
Valkenswaard
68%
127 m²
-13 m²
236 m²
-308 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Nieuwe Waal. 16
Valkenswaard
65%
171 m²
+31 m²
330 m²
-214 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,61 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 5,88 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
