Sakervalk 1, Valkenswaard
163 m²
264 m² perceel
8 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dijkstraat 83 5554 PR Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
496.000
Wonen
124 m2
Perceel
221 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Dijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 221 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel D.
De woning is gelegen in de buurt Kerkakkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft veel jonge gezinnen. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken en vrijstaande praktijkruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 132 m2
- Externe bergruimte 264 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, kelder, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 132m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (132m2) , Kelder (132m2) , Tuinhuis (132m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
- D 3322
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 83 in Valkenswaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
496.000
+7.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dijkstraat 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 83 in Valkenswaard ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dr. Schaepm. 46
Valkenswaard
77%
101 m²
-23 m²
143 m²
-78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,62 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 5,90 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
