Huispedia
118 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
B

Kard. de Jongstraat 49

118 m²
169 m²
5 kamers
B
5554 RB Valkenswaard
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 409.500
€ 3.470/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 465K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde tussenwoning, o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime L-woonkamer, een fijne tuinkamer/serre, 7 zonnepanelen en (deels elektrische) rolluiken, gelegen op een zonnig perceel en aan een brede woonstraat met plantsoen voor de deur, nabij het centrum van Valkenswaard, bushalte en supermarkt.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (en afzuiging), vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting) en een praktische provisiekast.
Ruime, L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een schuifpui naar de serre/tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een zonneluifel en zonnescreens.
Aparte/dichte keuken met een wandopstelling en o.a. voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.
De keuken is voorzien van een tuindeur en opstelling c.v-combiketel.
Buiten:
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating.
Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras en bestrating.
Vrijstaande stenen berging met elektra aan de achterzijde, welke verder voorzien is van een overkapping en een poort met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met een opbergkast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een zonnescreen.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is eveneens voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een schuifpui naar het balkon en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Aparte kast/kamer met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1966.
- Gebruiksoppervlakte circa 118 m2 (inclusief de tuinkamer).
- Perceeloppervlakte circa 169 m2.
- Met fraaie serre/tuinkamer op de begane grond.
- Voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer.
- Keurig onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin.
- Gelegen aan een brede en groene woonstraat.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur begin september 2026.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 465.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
418 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 409.500
  2. 01-07-2026 · Met Ons Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 407.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mr. van Son. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Kard. de Jo. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Jan Vlekkes. 16 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · eigenaar € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.311,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kard. de Jongstraat 49

De WOZ-waarde van Kard. de Jongstraat 49 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kard. de Jongstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kard. de Jongstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Valkenswaard ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.84 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 10.66 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 10.94 km · Treinstation
  • Geldrop 13.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard ligt tussen de 407.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kard. de Jongstraat. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kard. de Jongstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.