5554 PS Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dijkstraat in Valkenswaard ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dijkstraat 40 heeft een woonoppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dijkstraat.
Dijkstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Dijkstraat 40 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Eindhovense. 64
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Luikerweg 27
275 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Waalreseweg 1
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 975.000
De Gijrath 1
182 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Beiaardstra. 18
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Aambeeld 4
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Richterpad 28
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Corridor 6
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Corridor 8
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 535.000
Beiaardstra. 22
167 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Dijkstraat 40 nu tussen € 779.000 en € 931.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
