Eindhovenseweg 125, Valkenswaard
413 m²
719 m² perceel
9 kamers
€ 990.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Luikerweg 89 5554 NB Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 1.369.000 -
1.556.000
Wonen
481 m2
Perceel
1.175 m2
Kamers
10
Gelegen in Valkenswaard ligt deze prachtige en ruime villa aan de Luikerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 481 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1175 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.
Luikerweg 89 is gelegen in de buurt Hoge Akkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.369.000 - 1.556.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 481 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 178 m2
- Externe bergruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 1694 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 700m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 70m2
- Balkon: 4m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (51m2) , Kelder (101m2) , Schuur (39m2) , Tuinhuis (10m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luikerweg 89 in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor Luikerweg 89. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.369.000 -
1.556.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Luikerweg 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luikerweg 89 in Valkenswaard ligt tussen de 1.369.000 en 1.556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luikerweg 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 136
Valkenswaard
67%
400 m²
-81 m²
1738 m²
+563 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
jun 2023
Zeelberg 41
Valkenswaard
62%
426 m²
-55 m²
3200 m²
+2025 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Luikerweg 147
Valkenswaard
64%
348 m²
-133 m²
1140 m²
-35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
76,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Luikerweg 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luikerweg 89 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,48 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 6,77 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luikerweg 89.Vergelijkbare woningen