In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reiger 34 Valkenswaard is

€ 1.217.000 - 1.414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 134.000 meer

Reiger 34 5554 ML Valkenswaard

258m²

997m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Reiger in Valkenswaard ligt deze unieke en riante woning. Reiger 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 997 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Reiger 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 997 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reiger 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 997 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.217.000 – 1.414.000
Woningwaarde
+11.23%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30990
Hypotheeksom € 1337000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenswaard

OZB € 1100,- / jaar
Afvalheffing € 228,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Reiger 34

De WOZ-waarde van Reiger 34 is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.365
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 11.34km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 11.77km - Treinstation
Geldrop 13.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Pionier 0.52km - School
Openbare Basisschool 'T Smelleken 0.77km - School
Basisschool de Dorenhagen 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reiger 34 5554 ML Valkenswaard

258m²

997m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reiger 34 in Valkenswaard ligt tussen de 1.217.000 en 1.414.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reiger. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reiger 34? Bekijk het complete waarderapport.