5554 ML Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Reiger in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Reiger 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.109 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.6% groter dan het gemiddelde.
Reiger 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Reiger 32 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reiger 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 899.000
Luikerweg 87
277 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.350.000
Reisvennest. 61
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 950.000
Korenstraat 25-A
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 899.000
Hoge Akkers 59
278 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
de Langveter 37
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 835.000
Nieuwe Waal. 4
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Parallelweg. 24
313 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Markt 2
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 689.000
Stakenborga. 4
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 739.000
Vinkenslag 12
212 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Reiger 32 nu tussen € 968.000 en € 1.119.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reiger 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
