5554 CK Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leenderweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leenderweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 7 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leenderweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.350.000
Reisvennest. 61
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Peperstraat 34
322 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Kard. de Jo. 6
346 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.465.000
De Smelen 121
347 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Molenstraat 80
373 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.190.000
Plataanlaan 8
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 950.000
Dijkstraat 19
286 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Plataanlaan 3
376 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Merendreef 22
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 925.000
Waalreseweg 58
212 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Leenderweg 7 nu tussen € 1.646.000 en € 1.876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leenderweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
