Woningwaarde van Leenderweg 7 Valkenswaard is
€ 1.666.000 - 1.936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 183.000 meer
385m²
1.820m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leenderweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leenderweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 7 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
385m²
1.820m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leenderweg 7 in Valkenswaard ligt tussen de 1.666.000 en 1.936.000 euro. Deze waarde is 305.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leenderweg 7? Bekijk het complete waarderapport.
