Eindhovenseweg 258, Valkenswaard
336 m²
10455 m² perceel
9 kamers
€ 1.475.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Smelen 121 5553 CT Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 1.246.000 -
1.377.000
Wonen
347 m2
Perceel
1.850 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenswaard ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Smelen. De woning heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1850 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
De Smelen 121 is gelegen in de buurt Turfberg-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.246.000 - 1.377.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 347 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 78 m2
- Perceeloppervlakte 1850 m2
- Inhoud 1315 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Smelen 121 in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor De Smelen 121. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.246.000 -
1.377.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Smelen 121 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Smelen 121 in Valkenswaard ligt tussen de 1.246.000 en 1.377.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Smelen 121.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Waal. 181
Valkenswaard
82%
286 m²
-61 m²
900 m²
-950 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
feb 2024
De Vlasakker 22
Valkenswaard
73%
265 m²
-82 m²
1148 m²
-702 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
okt 2023
Dommelstraat 38
Valkenswaard
74%
307 m²
-40 m²
2730 m²
+880 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
aug 2023
Dorpsstraat 108
Valkenswaard
52%
259 m²
-88 m²
785 m²
-1065 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Smelen 121 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Smelen 121 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 5,17 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.021.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Smelen 121.Vergelijkbare woningen