Woningwaarde van Merendreef 24 Valkenswaard is
€ 1.533.000 - 1.781.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
399m²
2.062m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merendreef in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale woning. Merendreef 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.062 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde.
Merendreef 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.062 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Merendreef 24 is 1.336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merendreef en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merendreef 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
399m²
2.062m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merendreef 24 in Valkenswaard ligt tussen de 1.533.000 en 1.781.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merendreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merendreef 24? Bekijk het complete waarderapport.
