logo Huispedia

Sleedoornlaan 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Sleedoornlaan 2 5552 RA Valkenswaard

Realistische vraagprijs € 465.000 - 494.000
Wonen 146 m2
Perceel 231 m2
Kamers 5

Gelegen in Valkenswaard ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Sleedoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.

Sleedoornlaan 2 is gelegen in de buurt Het Gegraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sleedoornlaan 2 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 465.000 - 494.000
+9.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sleedoornlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sleedoornlaan 2 in Valkenswaard ligt tussen de 465.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sleedoornlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerstroosstraat 21
Kerstroosst. 21 Valkenswaard
75%
122 m² -24 m²
167 m² -64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venkelstraat 2
Venkelstraat 2 Valkenswaard
81%
160 m² +14 m²
406 m² +175 m²
hoekwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Seringenstraat 17
Seringenstr. 17 Valkenswaard
74%
122 m² -24 m²
316 m² +85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sleedoornlaan 12
Sleedoornla. 12 Valkenswaard
71%
119 m² -27 m²
129 m² -102 m²
tussenwoning
€ 229.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sleedoornlaan 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sleedoornlaan 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,96 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,52 km
Snelweg afrit 4,82 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 1,18 km
Voortgezetonderwijs 2,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.936

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sleedoornlaan 2.