Eindhovenseweg 124-A 5552 AE Valkenswaard
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is met recht instapklaar te noemen en gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Woonkamer (voorzien van hoge plafonds!) met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, voorzien van openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken.
Luxe keuken voorzien van een dubbele wandopstelling met een werkblad met spoelbak en Quooker, een 4-pits-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder met provisieruimte.
Fijne en praktische bijkeuken, eveneens voorzien een fraai keukenblok en een achterdeur welke toegang verschaft tot de achtertuin.
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van tegelvoer met vloerverwarming!
Buiten:
Aparte achterom naast de woning.
Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon), voorzien van een een terras, borders met (volwassen) beplanting en een fraai houten overdekt terras met berging.
Eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een inbouwkast met de aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast.
Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een vrijhangend toilet.
De badkamer is ook voorzien van inbouwspotjes en een designradiator.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde met inbouwkasten.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een deur naar het dakterras.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping.
Aparte c.v.-ruimte met bergruimte en opstelling c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2021).
Slaapkamer 4 met bergruimte en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Deze slaapkamer is ook voorzien van een handige bergvliering voor extra opbergruimte.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1939.
- Gebruiksoppervlakte circa 146 m2.
- Met een zonnige tuin op het zuidwesten!
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Met een luxe keuken, bijkeuken en badkamer!
- Gelegen tegen het centrum van Valkenswaard.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 516 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eindhovenseweg 124-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindhovenseweg 124-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Eindhovenseweg 124-A is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindhovenseweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eindhovenseweg 124-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven 9.76 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 10.39 km · Treinstation
-
Geldrop 12.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.335
- Waardetrend afgelopen jaar +5.3%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eindhovenseweg 124-A in Valkenswaard ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindhovenseweg. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eindhovenseweg 124-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.