Hoogstraat 27 5554 AK Valkenswaard
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde, relatief jonge hoekwoning heeft naast deze zeer gunstige ligging en royale woonoppervlakte (maar liefst 163 m²) een hedendaagse afwerking, volop daglicht op alle verdiepingen, en is geheel naar eigen wens in te delen, bv. de mogelijkheid tot werken/kantoor aan huis. Als kers op de taart is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privacy biedende achtertuin aanwezig.
WONING
Keurige binnenkomst met een frisse PVC vloer, een praktische trapkast en de hedendaagse toiletruimte. De PVC vloer is doorgelegd in nagenoeg de gehele woning.
Vanuit de hal stap je direct de uitgebouwde eetkamer binnen welke voorzien is van een schuifpui richting achtertuin. De royale keukenopstelling is gesitueerd aan de voorzijde. Mede door de tweetal zijramen heeft deze woonlaag een ruime lichtinval.
De moderne keukeninrichting is voorzien van een tweetal rechte opstellingen met voldoende werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur.
Ook op de eerste verdieping is weer volop daglicht aanwezig. De sfeervolle leefruimte is te bereiken via een kleine overloop en geeft ruimte aan een riante zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde welke voorzien is van een kleine, tweede keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast en Quooker. Dit woongedeelte heeft een comfortabel airco te bieden.
De twee slaapkamers, de nette badkamer en de separate toiletruimte bevinden zich op de tweede verdieping, welke tevens voorzien is van een airco. Op de derde verdieping is er een open kamer gesitueerd die thans zowel als de ruime derde slaapkamer, wasruimte als bergruimte ingericht is.
BUITEN
De verzorgde achtertuin biedt volop vrijheid, en is voorzien van een terras en een enkele borders. Aan de achterzijde is de stenen berging en de achterom aanwezig.
Verder is er een eigen parkeerplaats in het souterrain in het achtergelegen complex aan het Willem II-plein.
Bouwjaar circa 2001.
Woonoppervlakte circa 163 m².
Perceeloppervlakte circa 118 m².
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Hoogstraat 27 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven 10.06 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 10.72 km · Treinstation
-
Geldrop 12.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.342
- Waardetrend afgelopen jaar +5.3%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 27 in Valkenswaard ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.