Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Smelen 3 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Smelen en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Smelen 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Smelen 3 in Valkenswaard ligt tussen de 511.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Smelen. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Smelen 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 511.000 en € 647.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.453 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.221 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 541 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 159 m² groot. Het perceel is 231 m².
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Heeze op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Valkenswaard een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 2.100 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
