Frankhof 6 5551 XP Valkenswaard

142 m²
wonen
627 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 747.000 – 868.000
1987
Bouwjaar
€ 747.000 – 868.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frankhof in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Frankhof 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Frankhof 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Dommelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 627 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frankhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.000 – 868.000
Woningwaarde
+7.63%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20410
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenswaard

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 228,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Frankhof 6

De WOZ-waarde van Frankhof 6 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankhof en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frankhof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.016
  • Woningwaarde jaartrend +4.59%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 11.11km - Treinstation
Eindhoven 11.5km - Treinstation
Geldrop 15.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Agnetendal 0.85km - School
Basisschool De Belhamel 0.96km - School
Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frankhof 6 in Valkenswaard ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frankhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frankhof 6? Bekijk het complete waarderapport.