5551 PT Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kaarsmakerwei in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Kaarsmakerwei 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kaarsmakerwei. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde.
Kaarsmakerwei 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Dommelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaarsmakerwei 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Kaarsmakerwei 20 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaarsmakerwei en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kaarsmakerwei 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaarsmakerwei 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kornoeljela. 42
153 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Braambeslaan 9
157 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Fluitekruid. 22
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Genovevadal 15
129 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Sigarenmake. 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Tapperwei 7
156 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Dotterbeemd 7
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Seringenstr. 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Blekerwei 23
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.000
Hoefsmidwei 48
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Kaarsmakerwei 20 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaarsmakerwei 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
