Eindhovenseweg 258, Valkenswaard
336 m²
10455 m² perceel
9 kamers
€ 1.475.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Bergstraat 5 5551 AW Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 1.324.000 -
1.463.000
Wonen
352 m2
Perceel
4.537 m2
Kamers
10
Gelegen in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime villa in de Bergstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4537 m2. De woning is gebouwd in 1941, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Bergstraat 5 is gelegen in de buurt Dommelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.324.000 - 1.463.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 352 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 4537 m2
- Inhoud 1107 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (24m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- VKW00 G 1199
- Oppervlakte 4537m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergstraat 5 in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor Bergstraat 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.537 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.324.000 -
1.463.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bergstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergstraat 5 in Valkenswaard ligt tussen de 1.324.000 en 1.463.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dommelstraat 38
Valkenswaard
75%
307 m²
-45 m²
2730 m²
-1807 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
aug 2023
Zeelberg 41
Valkenswaard
62%
426 m²
+74 m²
3200 m²
-1337 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Achterste B. 20
Valkenswaard
63%
437 m²
+85 m²
3780 m²
-757 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2022
Dennenlaan 7
Valkenswaard
77%
395 m²
+43 m²
5932 m²
+1395 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,32 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergstraat 5.Vergelijkbare woningen