Emmaberg 4-A, Valkenburg
133 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Roevoetsstraat 36 6301 XW Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 500.000 -
580.000
Wonen
236 m2
Perceel
580 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Roevoetsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Roevoetsstraat 36 is gelegen in de buurt Broekhem Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1947
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 236 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roevoetsstraat 36 in Valkenburg
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 500.000 -
580.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roevoetsstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roevoetsstraat 36 in Valkenburg ligt tussen de 500.000 en 580.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roevoetsstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Valkenburge. 39
Berg en Terblijt
72%
238 m²
+2 m²
457 m²
-123 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
apr 2024
Koninginnew. 8
Valkenburg
83%
179 m²
-57 m²
471 m²
-109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Grachtstraat 50-B
Schin op Geul
74%
255 m²
+19 m²
455 m²
-125 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roevoetsstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roevoetsstraat 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.494
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
