In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prinses Beatrixsingel 21 Valkenburg is

€ 800.000 - 930.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Prinses Beatrixsingel 21 6301 VK Valkenburg

234m²

876m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prinses Beatrixsingel in Valkenburg ligt deze vrijstaande en grote bungalow. Prinses Beatrixsingel 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 876 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Prinses Beatrixsingel 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 876 m2
  • Inhoud 715 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinses Beatrixsingel 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 876 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+2.11%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1103,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Prinses Beatrixsingel 21

De WOZ-waarde van Prinses Beatrixsingel 21 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixsingel en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixsingel 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 1.6km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 2.51km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 6.06km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Broekhem 1.08km - School
Basisschool Valkenburg 1.18km - School
Basisschool Vilt 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Prinses Beatrixsingel 21 6301 VK Valkenburg

234m²

876m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinses Beatrixsingel 21 in Valkenburg ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prinses Beatrixsingel 21? Bekijk het complete waarderapport.