Woningwaarde van Hekerweg 42 Valkenburg is
€ 853.000 - 991.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Hekerweg 42 6301 RH Valkenburg
335m²
1.860m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hekerweg in Valkenburg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hekerweg 42 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hekerweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 853.000 - 991.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1700
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 335 m2
- Perceeloppervlakte 1860 m2
- Inhoud 1150 m3
- Aantal kamers 10 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hekerweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Hekerweg 42 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekerweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hekerweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.536
- Woningwaarde jaartrend +1.1%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hekerweg 42 6301 RH Valkenburg
335m²
1.860m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hekerweg 42 in Valkenburg ligt tussen de 853.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 123.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hekerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hekerweg 42? Bekijk het complete waarderapport.