Grachtstraat 50-A, Schin op Geul
129 m²
370 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Emmabergweg 40 6301 RC Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 517.000 -
622.000
Wonen
155 m2
Perceel
690 m2
Bouwjaar
1973
Gelegen in Valkenburg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Emmabergweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden.
Buiten wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Emmabergweg 40 is gelegen in de buurt Emmaberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmabergweg 40 in Valkenburg
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 517.000 -
622.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmabergweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmabergweg 40 in Valkenburg ligt tussen de 517.000 en 622.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmabergweg 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 5
Valkenburg
79%
149 m²
-6 m²
404 m²
-286 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Koninginnew. 8
Valkenburg
79%
179 m²
+24 m²
471 m²
-219 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmabergweg 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmabergweg 40 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 2,05 km |
| Basisonderwijs | 2,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
