Kapelstraat 5, Valkenburg
154 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Emmabergweg 41 6301 RD Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
573.000
Wonen
94 m2
Perceel
1.840 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie bungalow aan de Emmabergweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1840 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Emmabergweg 41 is gelegen in de buurt Emmaberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 89 m2
- Perceeloppervlakte 1840 m2
- Inhoud 503 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmabergweg 41 in Valkenburg
We kunnen er naast zitten voor Emmabergweg 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.840 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
573.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmabergweg 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmabergweg 41 in Valkenburg ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmabergweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Emmabergweg 11
Valkenburg
60%
121 m²
+27 m²
915 m²
-925 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Onderstestr. 72
Valkenburg
60%
69 m²
-25 m²
1370 m²
-470 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Sint Gerlach 22-A
Valkenburg
59%
114 m²
+20 m²
1070 m²
-770 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmabergweg 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmabergweg 41 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 2,12 km |
| Basisonderwijs | 2,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt