Woningwaarde van Vroenhof 74 Valkenburg is
€ 454.000 - 528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
146m²
840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Vroenhof 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Vroenhof 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vroenhof 74 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
146m²
840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vroenhof 74 in Valkenburg ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vroenhof 74? Bekijk het complete waarderapport.
