logo Huispedia

Meerssenderweg 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Meerssenderweg 10 6301 JH Valkenburg

Realistische woningwaarde € 480.000 - 494.000
Wonen 141 m2
Perceel 480 m2
Kamers 4

Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Meerssenderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1955 en is uitstekend afgewerkt én onderhouden. Beschikt over energielabel D.

Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en een houthaard, 3 slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche en toilet. Een ruime, zonnige tuin met vrijstaande garage. Achter in de tuin een ruim gastenverblijf voorzien van een pelletkachel, eigen badkamer met douche en toilet en een kitchenette.

Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Meerssenderweg 10 is gelegen in de buurt Sint Gerlach. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 615 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerssenderweg 10 in Valkenburg

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 480.000 - 494.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meerssenderweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meerssenderweg 10 in Valkenburg ligt tussen de 480.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerssenderweg 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slakweg 2-A
Slakweg 2-A Berg en Terblijt
68%
142 m² +1 m²
218 m² -262 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Caldenborghsweg 14
van Caldenb. 14 Valkenburg
81%
146 m² +5 m²
470 m² -10 m²
vrijstaande woning
€ 448.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerstraat 83
Valkenburge. 83 Berg en Terblijt
79%
131 m² -10 m²
365 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sint Gerlachstraat 1
Sint Gerlac. 1 Valkenburg
74%
170 m² +29 m²
260 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerssenderweg 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerssenderweg 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,11 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 3,01 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 2,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+13.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerssenderweg 10.