Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sint Gerlach in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Sint Gerlach 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Gerlach 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sint Gerlach 9 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Gerlach en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Gerlach 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sint Gerlach 9 in Valkenburg ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 118.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Gerlach. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Gerlach 9? Bekijk het complete waarderapport.
