Emmaberg 4-A, Valkenburg
133 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Geneindestraat 35 6301 HC Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 600.000 -
663.000
Let op, groot perceel
Wonen
228 m2
Perceel
881 m2
Bouwjaar
1925
Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning in de Geneindestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1925.
Geneindestraat 35 is gelegen in de buurt Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 600.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 881 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geneindestraat 35 in Valkenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 881 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 600.000 -
663.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Geneindestraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geneindestraat 35 in Valkenburg ligt tussen de 600.000 en 663.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geneindestraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Valkenburge. 39
Berg en Terblijt
67%
238 m²
+10 m²
457 m²
-424 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
apr 2024
Koninginnew. 8
Valkenburg
76%
179 m²
-49 m²
471 m²
-410 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geneindestraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geneindestraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.789
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
