Gelegen aan de Emmalaan in Valkenburg ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Emmalaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Emmalaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan 11 slaapkamers.