In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plenkertstraat 61 Valkenburg is

€ 1.155.000 - 1.342.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Plenkertstraat 61 6301 GL Valkenburg

342m²

972m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plenkertstraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Plenkertstraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 972 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Plenkertstraat 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 342 m2
  • Perceeloppervlakte 972 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plenkertstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 972 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.155.000 – 1.342.000
Woningwaarde
+2.69%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29230
Hypotheeksom € 1249000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1273,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Plenkertstraat 61

De WOZ-waarde van Plenkertstraat 61 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plenkertstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Plenkertstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 1.85km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 2.43km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 6.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenburg 1.3km - School
Basisschool Vilt 1.35km - School
Openbare Basisschool Broekhem 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Plenkertstraat 61 6301 GL Valkenburg

342m²

972m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plenkertstraat 61 in Valkenburg ligt tussen de 1.155.000 en 1.342.000 euro. Deze waarde is 226.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plenkertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plenkertstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.