Lindenlaan 7, Valkenburg
314 m²
410 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Sittarderweg 3 6301 GC Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 820.000 -
906.000
Wonen
350 m2
Perceel
718 m2
Kamers
10
Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan de Sittarderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Sittarderweg 3 is gelegen in de buurt Broekhem Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 820.000 - 906.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 718 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sittarderweg 3 in Valkenburg
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 820.000 -
906.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sittarderweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sittarderweg 3 in Valkenburg ligt tussen de 820.000 en 906.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sittarderweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Valkenb. 20
Schin op Geul
60%
390 m²
+40 m²
1114 m²
+396 m²
vrijstaande woning
€ 535.000
mrt 2023
Schone Poel 6
Berg en Terblijt
57%
249 m²
-101 m²
499 m²
-219 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
feb 2023
Oud-Valkenb. 34
Schin op Geul
56%
248 m²
-102 m²
585 m²
-133 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 340.000
feb 2023
Valkenburge. 16
Berg en Terblijt
66%
251 m²
-99 m²
633 m²
-85 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sittarderweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sittarderweg 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
