Woningwaarde van Nieuweweg 52 Valkenburg is
€ 1.570.000 - 1.830.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Nieuweweg 52 6301 EV Valkenburg
1.038m²
2.825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuweweg in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Nieuweweg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1038 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.825 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 532.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 319.8% groter dan het gemiddelde.
Nieuweweg 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.570.000 - 1.830.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 1038 m2
- Perceeloppervlakte 2825 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Nieuweweg 52 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 296.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuweweg 52 6301 EV Valkenburg
1.038m²
2.825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 52 in Valkenburg ligt tussen de 1.570.000 en 1.830.000 euro. Deze waarde is 472.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuweweg 52? Bekijk het complete waarderapport.