Lindenlaan 7, Valkenburg
314 m²
410 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Nieuweweg 23 6301 ES Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 890.000 -
983.000
Let op, groot perceel
Wonen
391 m2
Perceel
1.425 m2
Bouwjaar
1934
Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Nieuweweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1425 m2. De woning is gebouwd in 1934.
Nieuweweg 23 is gelegen in de buurt Broekhem Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 890.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 391 m2
- Perceeloppervlakte 1425 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 23 in Valkenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 890.000 -
983.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuweweg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 23 in Valkenburg ligt tussen de 890.000 en 983.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schansweg 28
Berg en Terblijt
47%
277 m²
-114 m²
710 m²
-715 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
aug 2022
Rijksweg 130
Berg en Terblijt
63%
346 m²
-45 m²
1865 m²
+440 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.494
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
