Woningwaarde van Neerhem 85-B Valkenburg is
€ 202.000 - 234.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Neerhem 85-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Neerhem 85-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 85-B is 102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 85-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Neerhem 85-B in Valkenburg ligt tussen de 202.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Neerhem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Neerhem 85-B? Bekijk het complete waarderapport.
