Woningwaarde van Neerhem 77 Valkenburg is
€ 529.000 - 615.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Neerhem 77 6301 CG Valkenburg
255m²
117m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 mei 2021
Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Neerhem 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Neerhem 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 255 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerhem 77 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 77 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Neerhem 77 6301 CG Valkenburg
255m²
117m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Neerhem 77 in Valkenburg ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerhem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Neerhem 77? Bekijk het complete waarderapport.