Woningwaarde van Neerhem 75 Valkenburg is
€ 399.000 - 463.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Neerhem 75 6301 CE Valkenburg
137m²
120m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2020
Vraagprijs
€ 324.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Neerhem 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Neerhem 75 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerhem 75 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 75 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Neerhem 75 6301 CE Valkenburg
137m²
120m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Neerhem 75 in Valkenburg ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerhem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerhem 75? Bekijk het complete waarderapport.