Vinkenweg 4, Berg en Terblijt
200 m²
420 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kenkersweg 1 6301 BG Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
647.000
Wonen
140 m2
Perceel
770 m2
Kamers
5
Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kenkersweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Kenkersweg 1 is gelegen in de buurt Sibbe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 615 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kenkersweg 1 in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 566.000 -
647.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kenkersweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kenkersweg 1 in Valkenburg ligt tussen de 566.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kenkersweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gondulphuss. 9
Berg en Terblijt
83%
156 m²
+16 m²
727 m²
-43 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Valkenburge. 83
Berg en Terblijt
65%
131 m²
-9 m²
365 m²
-405 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kenkersweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kenkersweg 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 2,56 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.006
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt