Woningwaarde van Dorpstraat 10 Valkenburg is
€ 563.000 - 654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Dorpstraat 10 6301 BC Valkenburg
209m²
550m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Dorpstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Dorpstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Dorpstraat 10 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.070
- Woningwaarde jaartrend -1.58%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 10 6301 BC Valkenburg
209m²
550m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 10 in Valkenburg ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.