Woningwaarde van Sibberkerkstraat 74 Valkenburg is
€ 418.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
101m²
382m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juni 2022
Vraagprijs
€ 299.000Bod
Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Sibberkerkstraat 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Sibberkerkstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 74 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
101m²
382m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 74 in Valkenburg ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibberkerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sibberkerkstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
