Sibberkerkstraat 13 6301 AT Valkenburg
Gelegen in Valkenburg ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Sibberkerkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 406 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5217 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.
Landelijk wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Sibberkerkstraat 13 is gelegen in de buurt Sibbe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.514.000 - 1.682.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 406 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 5217 m2
- Inhoud 1187 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 13 in Valkenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.217 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Sibberkerkstraat 13 in Valkenburg ligt tussen de 1.514.000 en 1.682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sibberkerkstraat 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sibberkerkstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 3,74 km |
| Supermarkt | 2,40 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken